首付就是买房子时第一期付款。买房子时如果没有足够的钱付全部房价，可以向银行来贷款，但银行又不会给全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。

因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

比如说，如果房子是100万的话，而首付比例是30%，那买房者第一期付款就要给30万，余下的70万可以接下来进行偿还。可以选择各种期限，比如五年还清、十年、二十年、三十年等。目前根据2011年4月6日加息之后的最新数据，5年期以上贷款基准利率为6.85%。

目前银监会对各家商业银行房贷首套房首付要求是，不低于三成。不过2010年以来的紧缩政策，导致大中小银行贷款额度方面都比较紧张，浙江中、农、建三大行已经将首付提到了四成以上，各地也纷纷效仿。