甘区:
启动椒金山街道城市更新试点项目
今年,甘井子区老旧小区改造工程共分两期实施,计划对4个街道(分别是:中华路街道、甘井子街道、泡崖街道和椒金山街道)、10个社区,238栋楼进行改造,面积为79.47万平方米,总投资为3.98亿元,惠及居民12155户。
截至目前,238栋楼主体改造工程已经基本完工,配套楼院改造正在紧锣密鼓的施工中,已经完成总工程量80%,预计11月末工程全面完工。今年甘井子区老旧小区改造工程主要进行建筑保温系统改造,小区排水防涝工程、污水管线更换等基础设施改造,新增健身器材、晾衣架、庭院灯、绿化、停车场、智能管控(电子楼宇对讲、视频监控)等配套设施改造。
自2014年开始,甘井子区积极实施老旧小区改造工程。全区老旧小区5100余栋,截至2021年共改造楼体2084栋,完成了638.98万平方米的改造任务,惠及居民10.77万户,累计投资达20.64亿元。自2023年起,甘井子区将依托城市更新项目,逐年推进全区余下老旧小区的改造工作。目前,甘井子区已率先启动椒金山街道城市更新试点项目,实施方案待市政府批复后,将正式实施。
中山区:
老旧小区变身新型智能化社区
中山区老旧小区改造工程包括10个小区、241栋楼体,惠及居民1.03万户。分为楼体改造和楼院改造,楼体改造工程于7月底全部完工。楼院改造工程因受疫情影响,9月20日开工建设,整个工程将在11月底全部完工。中山区重点打造桃源街道洪顺小区,争创省级示范小区。在改造中首次引入太阳能座椅、智能体育器材、智能安防门禁以及智能充电桩等新型设施,在充分融合山海相连的地域文化特色的同时,打造新的工作亮点,赋予其智能化的功能主题,使以前的老旧小区彻底变身为新型的智能化社区。
西岗区:
探索可持续模式实施老旧小区改造
西岗区积极探索可持续模式实施老旧小区改造。2022年,西岗区共改造32个居民小区,涉及居民楼286栋,惠及居民12809户。在前期意见征集的基础上,聚焦“水、电、气、网、梯”,坚持基础类应改尽改,实施建筑节能改造、下水管网改造、公共部位修缮,对屋面防水、楼梯、扶手及小区内道路、台阶、硬铺装等进行维修。
针对不同的老旧小区的实际情况和居民诉求,西岗区坚持因地制宜、一院一策的原则,列出改造清单,将打造宜居环境和提升居民服务融入小区改造全过程。提升老旧小区改造收益、提供专业化物业服务方式、鼓励市场力量和社会资本作为实施主体等方式参与改造,多种方式筹集资金,推动城区结构优化、功能完善和品质提升。
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