昨日，大连市人民政府网站发布《大连市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控和监管工作的通知》并同步发布政策解读。

　　为深入贯彻党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实房地产市场长效管理机制，实现稳地价、稳房价、稳预期目标，我市出台了《大连市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控和监管工作的通知》，促进我市房地产市场平稳健康发展。本通知进一步严格限制新购住房上市交易。凡在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区新购买住房的严格限制上市交易。商品住房需自网签备案之日起满5年方可上市交易；二手住房需取得《不动产权证书》满3年方可上市交易。新购买是指：自文件印发之日起，新签订商品房网签备案合同的商品住房，新办理《不动产权证书》的二手住房。同时，本通知要求严格住宅用地出让价格管控。本通知也要求进一步加强新建商品住房价格指导。

　　本通知自印发之日起执行，此前相关政策措施与本通知不一致的，以本通知为准，由各相关部门负责解释，并根据国家有关政策和市场形势变化适时作出调整。